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广岛三箭vc墨尔本胜利: 花貓哥哥:資本的算計:從希爾頓到李嘉誠

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發表于 2019-10-8 17:18:19 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
  今天從資本的角度,給大家解讀一下一些熱點事件。有的時候,從資本的角度去觀察事物,可能更接近事情的真相。

  1 富豪的套路

  首先我們來看一則新聞:
  這類新聞確實很博眼球,國外的富豪看上去好像都很高風亮節,個人去世,大部分遺產都捐獻給慈善基金,兒孫們卻得不到父輩的遺產。

  那么,真相真是這樣嗎?

  事實的真相恰恰相反。

  首先我們來看這則新聞里一些不引人注目的細節
  看到沒有,去世的酒店大亨希爾頓巴倫把自己的遺產是捐獻給一家“公益”信托機構,最終受益者是希爾頓基金。

  這是啥意思?

  這就是富豪深謀遠慮的算計,是國外資本玩得熟溜的套路。

  首先,把遺產“捐獻”給“公益”信托機構(基金)可以避稅。像希爾頓這種幾十億美元的遺產如果直接傳給子女,遺產稅至少40%起!小一半遺產就沒有了。

  其次,國外特別是資本主義國家,私人成立一個公益信托機構(基金)非常方便,理論上講,資金進入這個公益信托機構后,這筆錢就屬于社會而不是個人私有資產。但是,這只是理論上!

  以美國為例,按照法律規定,公益基金或者慈善基金必須把不低于基金總額的5%用于公益與慈善事業——看到沒有?只要用5%的基金總額去做公益與慈善就能滿足慈善要求!剩下95%你可以投資任何項目!

  那么,95%的基金投資收益歸誰所有呢?富豪們還會成立一個家族基金,指定這個公益信托機構的絕大部分收益歸家族基金所有。比如我們這位希爾頓同學就是如此。

  這就是境外富豪們死后玩的把遺產捐獻給“慈善”基金的套路!

  遺產捐獻給“公益”機構,首先就可以逃一大筆遺產稅,然后層層設套,這些“公益”機構的投資收益絕大部分還是子孫享用(富豪們成立的“公益”信托基金,實際運營者多半是自己的親戚)。

  最妙的是,子孫只能享用這筆遺產的投資收益,而無法直接動用遺產,這可以防止子孫接受大筆遺產后大肆揮霍,迅速敗光家產。

  在完全掌握基金運營管理權的情況下,真要把基金的錢變成個人的私產其實也不難。

  希拉里基金就有一次經典操作。

  希拉里的女婿搞了一個公司,公司做了一堆誰也看不懂的項目??床歡裁還叵?,關鍵是可以估值10億美元。然后還真有人買單,先是A公司拿了10億美元收購了這家公司,不久,B公司再花10億美元從A公司手里買下這個公司。再過了一段時間,希拉里基金用10億美元從B公司手里接下這筆資產。你看看,轉了一大圈,基金的錢就進入了私人的口袋。

  按:最近川普被民主黨眾議院彈劾,媒體采訪希拉里,希拉里義正言辭表示,川普的腐敗行為是無法容忍的??醇@鐫諛搶鎰氨莆揖拖胄Α@锿?,你自己屁股上的屎擦干凈了嗎?

  以上都是國外富豪們玩熟的的套路,偏偏有一幫腦殘媒體還在為富豪們世紀逃稅行為歌功頌德。

  比如,香港大富豪許世勛去世也是這樣的套路。把470億遺產捐獻給“公益”信托機構,信托機構的最終受益人還是許氏家族基金,但是媒體報道還是這樣的標題:
  我記得當時還有記者幸災樂禍寫道,大美人李嘉欣拼了老命嫁入豪門,最后一毛錢都沒撈到——我看了這些報道就覺得好笑。這些大資本的套路又豈是這些每月拿幾千元的小記者能看懂的了?

  但是,這些最大程度?;ぜ易宀聘?,規避政府稅收的套路在社會主義中國是玩不了的。

  前些年,某名人據說要在大陸搞一個慈善基金,后來發現大陸對這塊卡得特別死,然后就通過媒體吐槽,詬病我們政府通過官辦慈善機構壟斷慈善運營,導致一大批富豪無法開展慈善事業。

  現在大家明白為啥政府要嚴控民間自辦慈善基金的原因了嗎?

  所以,近幾年大陸民間富豪又興起一股熱潮。

  這股熱潮就是移民+海外信托。

  那么大家猜猜大陸民間的富豪最喜歡的移民地方是哪里?

  美國?日本?加拿大?

  以上全錯!

  大陸真正的富豪最喜歡移民的主要是這些地方:新加坡、開曼群島、還有一個就是著名的香港(呃,香港理論上不算移民,香港是中國不可分割的一部分)

  為啥富豪移民喜歡這些地方?

  因為這些地方是英美普通法系稅率最低的地方!也是資本最自由的地方!

  舉個例子,最近幾年,新加坡突然增加了很多富豪,這不是因為新加坡經濟發展好,而是因為新加坡通過移民來了很多某國富豪。

  大家知道當下新加坡首富是誰嗎?是內地某大名鼎鼎的餐飲連鎖老板夫婦!該老板夫婦企業在香港上市,然后將價值1000億市值的股票全裝入英美法系地區的離岸信托,最后流入對海外資產不征稅的新加坡。

  知不知道我為啥特別強調“英美法系”?

  因為,英美法系是對資本最友好的法律體系。在這套法律體系下,只要有足夠多的財富,那么確實可以為所欲為!比較典型的就是英美法系地區,不管是大富豪還是黑社會首腦,有誰被法律懲處過?

  比如大名鼎鼎的張子強,全香港人都知道是他綁架了李嘉誠的兒子,但是張子強有錢,可以請最好的律師,所以,最后張子強在香港屁事沒有,還反倒向抓他的警局索賠800萬!
  那么,同樣是英美法系地區,為啥富豪喜歡移民新加坡、開曼群島、香港這些地區呢?

  原因很簡單,新加坡對海外資產不征稅,開曼群島連企業也不大征稅,至于香港則因為它是全球罪犯的避難天堂。

  2 逃犯的天堂

  講講香港為啥是逃犯的天堂。

  為什么香港會發生動亂?

  原因很多,包括教育問題、輿論引導問題、經濟問題等等。

  這里就從資本的角度給大家提供一種新的視角。

  街頭運動——我們不必談背后復雜的政治、經濟原因,只講一點,街頭運動其實是最燒錢的運動。

  干過快銷品營銷工作的同學就知道,搞促銷請人上街是很花錢的,哪怕是那種價格最低的中老年大媽,一天沒有100、200元絕對拿不下來。請幾百人,一天花掉幾萬甚至十萬是很輕松的。

  街頭運動的人頭費是以上的十倍起!

  以香港為例,一個廢青上街起步價1000港幣,沖到一線的翻倍,受傷還有各種醫療費補助,再加上后勤補給、裝備等等,幾萬廢青上街,每天開銷至少是好幾億元。

  廢青鬧事已經持續了幾個月,隨便算算經濟賬就是一筆數量級達到上百億——甚至幾百億港幣巨額的開支。

  現在問題來了,誰在為這筆開銷買單?

  美國出了部分資金。據香港媒體報道,美國國務卿蓬佩奧用其下屬的基金為香港廢青提供了1500萬美元的支助——美國實際出資當然不可能只有公開這1500萬美元,但是即使美國其他打著人權旗號的基金也在提供資金,對于香港的廢青街頭運動的開銷,也只是一筆小數目。

  彎彎某毒勢力也出了部分資金,但是也不會太多。

  香港動亂,真正提供主要資金的不是這些境外的勢力,而是藏在香港的犯罪資本。

  給大家看一個數據。
  請注意,這只是公安部目前掌握的數據,大陸逃到香港的重犯,有名有姓的就有300多個!這些重犯絕大多數都是經濟犯罪分子,既然是“重犯”,涉及金額絕對不在少數,包括那些通過P2P、非法集資騙取了巨額資金的,很多都逃到香港。

  為啥這些人都往香港跑?

  因為香港與大陸沒有引渡條例!不光是大陸,香港與全球大部分國家與地區都沒有引渡條例!

  也就是說,一個人不管在其他國家地區犯下多大的罪行,只要逃到香港,就屁事沒有。

  香港就是這樣的逃犯天堂!

  按:我們大部分普通人對于個人定位就是一輩子做守法公民,但是有少數人給自己的定位就是通過“撈偏門”實現“富貴險中求”的目標。那么,這票人怎么給自己設計后路呢?

  現在最好的辦法就是弄一個香港居民的身份,稍有風吹草動,這票人就往香港跑,只要跑到香港,就萬事大吉。所以,過去我們做項目投資,只要老板或者實控人有香港居民身份,我們一般都放棄,因為對方如果卷款跑回香港,那是一點辦法都沒有的。

  香港變亂緣起就是反修例。

  一對香港情侶去臺灣旅游,然后男人把女人殺了,男人跑回香港后其罪行才敗露。但是香港與臺灣沒有引渡條例,所以香港政府拿這個罪犯一點辦法都沒有,最后警方只能起訴這個男人盜竊罪(因為男人殺害女人后,又盜竊了女人信用卡去使用)判入獄幾個月,過不了幾天,這個罪犯就可以大搖大擺的出獄了。

  所以,當香港特區政府準備補上這個法律漏洞——與包括大陸在內的其他國家與地區簽署引渡條例時,各方妖魔鬼怪就形成一股合流,其中大陸那些逃到香港的經濟重犯紛紛“慷慨解囊”,出資贊助廢青走上街頭掀起一場妖風巨浪!

  這些經濟重犯很清楚,現在中國與全球絕大多數國家與地區都簽署了引渡協議,一旦讓香港堵上這個法律漏洞,他們就將變成喪家之犬!即便還能向少數沒有與中國簽署引渡協議的國家跑,但是這些國家哪有香港這個繁華的銷金窩舒坦?

  所以,當特區政府撤回修例之后,香港的街頭運動立刻規模銳減——從資本的角度來解釋,就是大部分“出資方”已經達到了目的,就不再繼續出資,資金來源少了,上街的廢青數量自然規模就下來了。

  3  李家氣數已盡

  從上述案例大家看到一個規律沒有?

  英美法系地區確實是資本的天堂。

  不僅可以為所欲為,可以來去自由,各種法律層層?;ぁ還懿聘皇前椎幕故嗆詰?,英美法律一律無差別呵護;而且政府行為對資本稍有違逆就可以掀起風潮,最后多半還是當地政府低頭服軟。

  資本,在英美法系地區就是當之無愧的無冕之王。

  只有一個國家是例外。

  這就是中國大陸。

  在文章《我為什么鄙視西方那套制度》里曾經提到一個很重要的觀點:在當今世界,一定要有一個強大的公權力去壓制人性惡的一面。原因很簡單,不壓制人性惡的一面,就會民粹泛濫,然后一定就有委內瑞拉查爾斯這樣的野心家利用泛濫的民粹而去攝取權力,最后把一個全球石油儲備最豐富的國家搞得經濟崩潰。

  這個觀點延展一下,就是不僅要有一個強大的公權力去壓制人性惡的一面,同樣也需要一個強大的公權力去壓制資本的貪婪!

  壓制資本的貪婪,這太重要了!

  香港就是一個無法壓制資本貪婪的典型,十大家族個個富得流油,而普通老百姓卻只能擠在格子樓、籠屋、蝸居里茍延殘喘——這可是人均GDP幾萬美元的發達地區??!

  這里就談談一個有趣的話題:李嘉誠為什么要逃離大陸?

  回答這個問題之前你得首先要清楚李嘉誠做地產的盈利模式是什么?

  是囤地捂盤!
四大地產商囤地

  即使到現在包括李嘉誠在內香港四大地產商在香港囤地達到1000萬平米!這1000萬平米全拿來蓋樓,按照香港那種高覆蓋率建設高樓的模式——容積率至少5以上,也就是說可以蓋5000萬平米的房子,香港住宅大多數是70平米以下的套型,我們簡單按70平米一套計算就是50萬套住宅。

  知道香港目前一共有多少套住宅嗎?

  300萬套!

  你看看,只要這四大家族把手里的土地釋放出來蓋樓,就可以讓香港人均居住面積提高。

  但是香港政府完全拿這些囤地的地產商一點辦法都沒有,不僅如此,香港政府連多釋放土地出來都辦不到。政府決策完全被這些資本力量所綁架。

  現在我們把目光從香港轉向大陸,
2018年中國房地產開發商前10強與銷售面積

  大家看著這個榜單有啥感覺?

  沒感覺?

  那我來告訴你,這個榜單上所有的房地產企業都是高周轉的地產企業!

  所謂的高周轉就是拿地之后設計、蓋樓、銷售、交樓整個開發周期特別快。以排名第一的碧桂園為例,碧桂園的模式就是“當年拿地、當年開盤、當年售罄”!

  高速周轉拼的就是企業的運營能力。

  運營能力跟不上就玩不了高周轉模式的——也就上不了榜單,也就逐漸會被淘汰。

  現在問題來了,為什么香港地產商囤地就可以輕松躺著賺錢,而大陸的地產商卻要靠高周轉模式發展?

  大陸地產商怎么不玩囤地賺錢的模式?為什么要拼命搞高周轉賺辛苦錢?

  原因很簡單。

  因為中國政府不準地產商囤地!

  2012年國土資源部出臺了一個文件,文件規定:地產商在招拍掛取得土地后兩年不動工,政府可以無償收回土地!當時文件也留有余地,對于這個政策的執行設定了一些特殊情況可以放寬(主要是解決一些歷史遺留問題)。但是出發點就是嚴厲打擊地產商囤地。

  2012年之后,政府打擊囤地的態勢越來越嚴,所以,在大陸玩囤地是沒有前途的,地產商就只能去拼速度,拼資金周轉效率。

  現在你明白李嘉誠為什么要撤出大陸的原因了吧。

  原因就是他起家的囤地發財模式在大陸玩不轉了!拼高周轉速度又不是大陸本土地產商的對手,所以,李嘉誠只能黯然離開中國。在李嘉誠撤出大陸的時候,他變賣的大部分還是他前期囤的土地!

  對比一下——在大陸,地產商只能乖乖跟著管理層指揮棒走,根據政府的政策設計自己的商業模式,在香港,地產商就能綁架政府政策實現自己的利益最大化。

  在大陸,還有一個有趣的現象。

  自從中央高度重視扶貧工作以來,我們的資本巨頭也對扶貧工作表示出高度的熱情。

  地產巨頭包括恒大、萬達,互聯網巨頭包括阿里、騰訊、京東都是老板親自帶隊到落后地區扶貧,要人給人,要錢給錢,一個企業為扶貧真金白銀砸下去就是幾十億。

  那么境外的那些地產巨頭,比如李嘉誠,比如特朗普,那些互聯網巨頭,比如微軟、谷歌、亞馬遜的老板們,什么時候看到過他們去過貧民區扶貧過?

  看到差別了嗎?

  資本在中國大陸溫順如綿羊;

  資本在英美法系地區卻傲慢如國王!

  為什么?

  因為我們中國特色社會主義制度堵死了所有資本興風作浪的可能!

  具體的關于制度頂層設計就不展開了,反正大家記住一點就可以了——只要堅持執政黨的領導,任何資本在中國境內就掀不起風浪,就只能乖乖跟著管理層指揮棒走,為我們社會主義事業添磚加瓦。

  香港雖然是一國兩制,但是,只要我們大陸的執政黨在,對于香港的大資本同樣有威懾作用。

  最近,嗅到風色不對的香港財閥就紛紛做政治表態了。
香港三大家族主動捐獻農地給政府

  呃,只有某氏家族還巋然不動。這里,我就大膽做個預言——

  某氏家族,氣數已??!

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